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摘要：本文聚焦数字技术在房地产项目全生命周期中的应用逻辑，通过解析大数据、BIM、物联网等技术在投资决策、规划设计、施工建设、销售运营及后期维护各阶段的具体落地场景，构建经济效率量化模型，结合实际案例验证技术赋能的成本控制、质量优化与流程提速效应。研究发现，数字技术可使项目全周期成本降低12%～18%，关键节点效率提升30%以上，同时针对技术集成壁垒、数据安全等问题提出分级应用路径，为房地产企业数字化转型提供实操框架。
关键词：数字技术；房地产全生命周期；经济效率；BIM；物联网
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