宿州市房产管理服务中心，安徽宿州，234000；
摘要：本文聚焦预售资金监管政策对房企流动性的冲击。通过对预售资金监管政策的背景、主要内容及实施情况的阐述，深入剖析该政策从资金沉淀、资金调配受限、融资能力影响等方面对房企流动性产生的冲击。同时，分析房企应对冲击的策略，包括优化资金管理、加快项目周转、拓展融资渠道等。研究旨在为房企更好应对监管政策、保障自身流动性提供参考，也为政策制定者进一步完善政策、稳妥推进现房销售转型提供依据。
关键词：预售资金监管政策；房企流动性；资金沉淀；应对策略；现房销售转型
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