中国新兴建设开发有限责任公司，北京市，100039；
摘要：随着医疗设施更新需求的持续增长，医疗机构在持续营业状态下实施局部空间改造已成为行业常态。本文以北京某三甲医院院区改造为研究对象，针对紧邻ICU、睡眠中心等敏感区域的施工场景，系统分析医疗安全约束、时空冲突、环境干扰 三大核心挑战，重点探讨了在实施改造过程中面临的医患安全隔离、噪音粉尘控制和动线交叉管理、新旧机电系统接驳等关键问题。研究构建了"医疗安全防护基线-低干扰施工体系-医患协同网络"三维管理框架，创新性地提出了基于BIM技术的逆向建模、负压隔离系统和时空错峰作业等协同解决方案。实践表明，该模式成功将医患投诉率降低60%。同时因改造机电系统引起的医疗事故风险从23%降至0.3%，环境干扰指标全面达标。研究成果为医疗建筑改造工程提供了可复制的技术范式和管理经验，对提升医疗空间改造效能具有重要参考价值。
关键词：医疗建筑改造；敏感区域施工；机电系统改造；负压隔离；时空协同；BIM技术
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