农村宅基地管理中的实操要点及纠纷处理技巧

王维忠

吉林省辽源市东辽县安石镇综合服务中心，吉林省辽源市，136600；

摘要：本文聚焦农村宅基地管理，深入探讨实操要点与纠纷处理技巧。在管理实操方面，详细阐述宅基地申请时的条件审核与材料准备、审批中的公示与勘查要求、使用时的规范约束及监管措施，以及退出环节的自愿原则与盘活路径，强调各环节需依法依规、严格遵循程序。在纠纷处理方面，针对常见的权属纠纷、边界纠纷、流转纠纷等类型，提出协商、调解、仲裁及诉讼等多元化处理策略，明确不同方式的适用场景与操作要点。旨在为农村宅基地管理提供全面、实用的指导，保障农民合法权益，促进农村社会的稳定与和谐发展。

关键词：农村宅基地；管理实操要点；纠纷处理技巧；权益保障

参考文献

[1]孙永军,付坚强.论农村宅基地取得纠纷的表现、原因和处理[J].中国土地科学,2012,26(12):16-21.

[2]董慧勃.我国农村宅基地流转的思考[J].华北国土资源,2016,(04):55-56+58.

[3]左丞.基层部门人民调解工作的难点与对策研究[J].法制博览,2024,(22):163-165.

[4]车宏伟.谈农村宅基地管理中存在的问题及应对措施[J].华北国土资源,2015,(01):55+60.

[5]朱荩予.党建引领促乡村振兴研究[J].农业经济,2024,(05):56-58.